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  1. Agence immobilère à Aigrefeuille-Sur-Maine et Geneston
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Etienne MURI Négociateur
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Nouveauté

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 267 m²

Remouillé (44140)
574 750 € Référence 3951

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 4.5 km du bourg d'Aigrefeuille, sur la commune de Remouillé, véritable havre de paix pour cette maison d'exception de plus de 260 m² habitables ! Cette spacieuse propriété offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée design et mezzanine, cuisine dinatoire avec aménagement et équipements récents, une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, salle d'eau avec sauna, dressing, une seconde salle d'eau et un local technique donnant accès au dôme avec piscine (8x4) entièrement neuve. A l'étage, trois autres chambres, dressing, et salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Ce bien bénéficie de trois réserves d'eau de pluie, dépendances, espace potager, verger, offrant un cadre privilégié le tout édifiée sur un terrain arboré de près de 6 000 m2 clos. Assainissement conforme, double pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, panneaux solaires, travaux d'isolation réalisés ect - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 574 750 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 267 m²
  • terrain 6 622 m²
  • séjour 63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 137 €

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