Exclusivité
Etienne MURI
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²
Saint-Lumine-de-Clisson (44190)
237 500 €
Référence 3873
A propos de ce bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - CHARME DE L'ANCIEN - Cette jolie maison en pierre de 90 m² habitable située en village entre SAINT LUMINE DE CLISSON et AIGREFEUILLE SUR MAINE ; elle est composée d'un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte (10 m²), un dégagement désservant WC, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un premier espace composé d'une chambre (10.20 m²) et un deuxième espace avec un bureau et seconde chambre. Jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec dépendances. Rénovation complète : Couverture de 2025, Cuisine de 2024, Poêle à bois et ouvertures de 2020, assainissement autonome conforme - Classe énergie D et classe climat A - Prix de vente 237 500 € dont 5.56% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 225 000 € hors honoraires).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- terrain 163 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- quartier village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
237 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,56 %
Charges
89 €
Taxe foncière annuelle
332 €
Calcul des mensualités
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