Alexis PINSON Négociateur

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.542 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 76,54 m² Nantes (44000)
Brand: ANP IMMOBILIER
Price: 263500 EUR
Availability: InStock

Nantes (44000)

263 500 € Référence 3705

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Quartier DELORME (Boulevard Guist'hau) cet appartement type 3 au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de standing avec ascenceur comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé distribuant un grand salon-séjour sur parquet, WC, cuisine A/E indépendante avec accès au jardinet de la copropriété, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet avec placard et un bureau/chambre d'enfant - cave en sous-sol - Appartement rénové en 2012 offrant diverses possibilités : résidence principale, professions libérales, location courte durée (appartement vendu vide ou meublé au choix) - possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété - Bien soumis à une copropriété de 64 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 2449.96 € en charges courantes annuel (chauffage collectif gaz de ville) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 263 500 € dont 5.40% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 76,54 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est
6 étage(s)
ascenseur
cave
quartier Guist'hau

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 288 € et 1 742 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.542 m²

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