Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 28.76 m²
Nantes (44000)
138 800 €
Référence 4086
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un petit immeuble édifié en 2015 à deux pas des bords de l'Erdre, rue Fontaine de Barbin, cet appartement T1 d'environ 29 m² habitable situé en rez de jardin respectant les normes handicapés et comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine A/E (dont un espace nuit séparé) et une salle d'eau avec WC - Appartement en excellant état : travaux de peinture (Septembre 2026) et changement plan de travail, évier et mitigeur (Juillet 2026) - Bien soumis à une copropriété de 29 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 968.40 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 138 800 € dont 6.77% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 28,76 m²
- carrez 28,76 m²
- séjour 21 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2015
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 4 niveau(x)
- 3 étage(s)
- ascenseur
- visiophone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
138 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,77 %
Taxe foncière annuelle
686 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
14
Nombre de lots
29
Quote part annuelle des charges
968,40 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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