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Etienne MURI Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 149 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)
273 500 € Référence 3605

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, En village sur la commune de Maisdon sur sèvre à deux pas du site de Pont caffino : ensemble immobilier libre de toute occupation comprenant une première maison d'habitation de 55 m² en trés bon état ! Ce bien dispose d'une cusine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage (Travaux récents : Salle d'eau, peinture, équipement de cuisine, ouvertures...). Une deuxième maison attenante de 94 m² avec un beau potentiel à rénover entièrement, doté d'une chambre, pièce de vie et salle de d'eau avec WC au RDC. A l'étage : deux autres chambres (11.50m² chacunes) et un pallier de 25.5m² sur parquet ancien. Reliés au tout à l'égouts - A l'extérieur, une cour rejoint une dépendances en pierre d'environ 40 m² (potentiellement rénovable en habitation) et un jardin en herbe avec son puits. Le tout sur une parcelle de 418 m² - DIVISON EN PLUSIEURS LOTS POSSIBLE ! Classe énergie F et Classe climat C - (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 273 500 € dont 5,2% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 149 m²
  • terrain 418 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • quartier village

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €

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