David ROZAY Négociateur

Vendu

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Montbert (44140)

Référence 3825

A propos de ce bien

VENDU PAR ANP IMMOBLIER EN EXCLUSIVITE Cette maison de 110 m² habitable située dans un secteur prisé et calme de la commune de Montbert et proche de toutes commodités, comprenant au RDC un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain de 6.43 m², 3 chambres (10.61, 10.14 et 9.94 m²) et un WC ; à l'étage, une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. En extérieure une belle terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 488 m² sans vis vis, complété d'un garage de 25 m² attenant à la maison - confort gaz et aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 488 m²
4 chambre(s)
construit en 2005
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin
quartier proche centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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