Nouveauté
Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128.45 m²
Geneston (44140)
257 500 €
Référence 4066
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué (450€/mois) ainsi qu'une maison d'habitation libre de toute occupation d'environ 130 m² habitable composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E (accès jardin/terrasse), chambre (possibilité point d'eau), WC, grande buanderie et un garage carrelé et isolé ; à l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains et un WC - jardin sur l'arrière d'environ 75 m² et la possibilité d'acquérir en sus une dépendance à rénover d'environ 21 m² située à proximité (idéal garage, studio ect) - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 257 500 € dont 5.10% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 245 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 128,45 m²
- terrain 260 m²
- séjour 27 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,1 %
Calcul des mensualités
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