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  1. Agence immobilère à Aigrefeuille-Sur-Maine et Geneston
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David ROZAY Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.58 m²

Le Bignon (44140)
313 500 € Référence 3931

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette maison d'habitation d'environ 131 m² idéalement située dans le centre ville de la commune du Bignon et à deux pas de toutes commoditées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine à rénover avec un grand cellier plus bureau et WC. A létage, vous trouverez 4 chambres (13.20, 9.17, 9.62 et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau. Chauffage gaz avec chaudière à condensation recente. Idéal pour un artisant avec un grand garage de 65 m² non attenant à la maison. L'ensemble sur une parcelle de 2163 m² au calme. Travaux important à prévoir - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 313 500 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131,58 m²
  • terrain 2 163 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 521 € et 3 411 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 521 € et 3 411 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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