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David ROZAY Négociateur
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Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
283 500 € Référence 3914

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette maison idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Saint-Philbert-de-Bouaine. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 55 m² avec poêle à granulé et cuisine A/E, dans la continuité se trouve une très jolie véranda chauffée récente de 25 m² ainsi qu'un espace buanderie indépendant de 12.55 m² ; en partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet (13.43, 10.80 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé ; grand double garage attenant de d'environ a m². En extérieur, une grande parcelle sans vis à vis de 2200 m² et un puits qui alimente la maison. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • quartier village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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