Alexis PINSON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146.09 m²
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
313 500 €
Référence 3848
A propos de ce bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une belle parcelle arboré d'environ 1000 m², cette agréable maison de plain-pied traditionnelle de 145 m² habitable comprenant une entrée, 3 chambres (dont une avec WC d'environ 21 m² divisible en 2), bureau, salle d'eau, WC, salon-séjour avec cheminée (27 m²) et une grande cuisine/salle à manger (35 m²) ouverte sur le jardin avec cheminée/barbecue ; garage attenant avec grenier - Maison en très bon état d'entretien : chauffage aerothermie AIR/AIR avec ballon ECS solaire (2007), bardage façade (2011), toiture (2014) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 313 500 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 146,09 m²
- terrain 972 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1958
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- quartier bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
532 €
Calcul des mensualités
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