Alexis PINSON Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.39 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
222 500 € Référence 3643

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans le coeur du bourg tout en étant entourée d'une zone verte non-constructible et en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison tradtionnelle à étage édifiée en 1963 et rénovée entre 2000 et 2012. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau avec WC (aux normes handicapés) ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² avec grenier aménageable de surface équivalente complète ce bien sur un terrain en partie arboré d'environ 800 m² (Travaux réalisés : couverture (2000), ouvertures, isolation, électricité, peinture (2012) - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 222 500 € dont 5.95% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104,39 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %
Taxe foncière annuelle 413 €

Calcul des mensualités

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