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David ROZAY Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 271 m²

Mormaison (85260)
355 300 € Référence 3962

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette batisse style maison bourgeoise de 271 m² habitable, en centre ville de la commune de Mormaison. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 63 m² d'une cuisine A/E de 38 m² avec une cellier attenant de 21 m², un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (12.30, 20, et 19.90 m²) dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, et au 2 ème étage, un espace détente salle de jeu de 64 m². Chaffage géothermie en puit et 2 poêles à bois. Et un grand garage de 67 m². Aucun travaux à prévoir. L'ensemble sur une parcelle entiérement clos de 2123 m² exposée sud / ouest - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 355 300 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 271 m²
  • terrain 2 123 m²
  • séjour 62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier bourg

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €

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