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Etienne MURI Négociateur
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 257 m²

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)
273 500 € Référence 4040

A propos de ce bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE - MAISON A FORT POTENTIEL ! En village sur la commune de SAINT LUMINE DE COUTAIS, direction SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, cette maison d'habitation de 257 m² implantée sur un terrain de plus de 2 000m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement !

Le bien est actuellement divisée en trois logements, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, création d'une grande maison familiale ou combinaison résidence principale et revenus complémentaires.

Au RDC, vous retrouverez un premier logement de 92 m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau. Dans la continuité, un deuxième logement d'environ 88 m² comprenant un séjour de plus de 30 m², cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau. A l'étage, avec un accès indépendant, un troisème logement de 76 m² comprenant un séjour, cuisine, dégagement désservant deux chmabres (12.3 et 16.5 m²), salle d'eau et WC.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de réveler tout le potentiel de cette propriété. L'ensemble est alimenté par un seul compteur électrique et d'eau.

Classe énergie D et Classe climat C) - Prix de vente 273 500 € dont 5,19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 257 m²
  • terrain 2 067 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €

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